Mietwertgutachten - Bonn

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130 €/Stunde (inkl. 16% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Bonn und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Bonn unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Betr.-Wirt (FH) Ulrich Lütz kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Bonn, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bonn kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Bonn betreut Sie Herr Lütz gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Sankt Augustin, Königswinter, Bad Honnef, Wachtberg, Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Alfter, Bornheim, Niederkassel, Wesseling, Troisdorf, Siegburg, Hennef, Lohmar etc.

    Bonn - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die Bundesstadt Bonn ist mit rund 310.000 Einwohnern eine Großstadt im Süden von Nordrhein-Westfalen. Bonn war von 1949 bis 1990 Hauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland. Die Bundesstadt Bonn besteht aus vier Stadtbezirken, die insgesamt in 51 Ortsteilen unterteilt sind. Sie wird zusätzlich von der städtischen Statistikstelle in neun Stadtteile, wie Bonn Zentrum, Bonn Südwest, Bonn Nordwest, Bonn Bundesviertel, Bonn Godesberger, Bonn Außenring, Bonn Beueler und Bonn Hardtberg aufgeteilt. Die Städte Remagen, Niederkassel, Troisdorf, Sankt Augustin, Königswinter, Bad Honnef, Wachtberg und Bornheim grenzen an die Stadt Bonn.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Markt
    53111 Bonn

    Bauamt:
    Berliner Pl. 2, 53111 Bonn
    0228 77419

    Grundbuchamt:
    Wilhelmstraße
    53111 Bonn
    Telefon: 0228 - 70

  • Mietwertgutachten für Region Bonn

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Bonn an. Zum Beispiel:

    • Swistal

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Bausachverständiger und Baugutachter für Bonn und Umgebung - Dipl.-Betr.-Wirt (FH) Ulrich Lütz
Dipl.-Betr.-Wirt (FH)

Ulrich Lütz

Bausachverständiger und Baugutachter Bonn

Custorstraße 25
53332 Bornheim
Tel: 02208 934 80 50
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Diplom Betriebswirt (FH)
  • Zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Immobilien (IQ-Zert)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Sachkundiger für Feuchte-und Schimmelschäden bei Gebäuden mit TÜV-Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)

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